수원 하늘채 더퍼스트 1, 2단지 평면도, 분양가, 청약정보, 입지, 시세차익!

수원 하늘채 더퍼스트 평면도, 분양가, 청약정보, 입지 정보를 공유하겠습니다. 해당 단지는 2019년 11월에 선분양 후에 후분양 물량이 나와서 소량에 아파트만 분양을 하고 있습니다. 해당 지역에 관심이 있으신 분들은 한번 확인해보시고 청약을 하시게 된다면 성공하시길 바랍니다. 

앞서 말씀드리자면 글에 내용은 저의 개인적인 의견이고 참고사항입니다.

모든 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다.

 

 

 

 

입지

 

▶ 위치

 

 

 

▶ 대중교통 : 매탄권선역(1.6km), 수원버스터미널(2.2km)

 

▶ 학군 : 곡반중학교, 곡반초등학교, 화홍중학교, 선일초등학교, 곡정초등학교(1.5km내)

 

▶ 편의시설 : 바로앞 원천리천 공원조성예정, 신동카페거리 (1.5km), 이마트트레이더스(1.8km)

 

청약 정보 및 시세 비교

 

1단지 청약 정보
시공사	코오롱글로벌(주)
공급위치	경기도 수원시 곡반정동 116-2번지 일원
공급규모	28세대
모집공고일	2021-11-05
청약접수일	특별공급	X
	1순위	2021-11-16(기타지역 : 2021-11-17)
	2순위	2021-11-18(기타지역 : 2021-11-18)
당첨자 발표일	2021-11-24
계약일	2021-12-07 ~ 2021-12-09

 

2단지 청약 정보
시공사	코오롱글로벌(주)
공급위치	경기도 수원시 곡반정동 116-2번지 일원
공급규모	33세대
모집공고일	2021-11-05
청약접수일	특별공급	X
	1순위	2021-11-16(기타지역 : 2021-11-17)
	2순위	2021-11-18(기타지역 : 2021-11-18)
당첨자 발표일	2021-11-24
계약일	2021-12-07 ~ 2021-12-09

 

▶ 1단지 공급표

전용면적(m2)	공급세대수			공급금액(최고가 기준)
	일반	특별	총계
059.9600A	7	0	7	4억 8,410만원
059.9200B	4	0	4	4억 7,670만원
074.9200A	2	0	2	5억 8,440만원
074.8800B	4	0	4	5억 7,770만원
084.9600A	9	0	9	6억 2,740만원
084.9400B	2	0	2	6억 2,050만원

 

▶ 2단지 공급표

전용면적(m2)	공급세대수			공급금액(최고가 기준)
	일반	특별	총계
059.9600A	9	0	9	47,990
059.9200B	4	0	4	46,510
074.9200A	4	0	4	57,790
074.8800B	9	0	9	56,280
084.9600A	7	0	7	60,900

 

▶ 주변시세와 비교

현재 하늘채 2단지에 경우 분양권 판매가 이루어지고 있어서 2단지 전용 84 기준으로 비교를 하면 호가는 9.2억 ~ 9.9억이지만 분양가는 약 6억으로 형성되기에 비교하면 시세차익이 3억 ~ 4억으로 예상됩니다.

 

 

 

 

평면도

 

▶ 1단지, 2단지 배치도

 

▶ 1단지 동호수 배치도

 

▶ 2단지 동호수 배치도

 

▶ 059.9600A m2

▶ 059.9200B m2

▶ 074.9200A m2

▶ 074.8800B m2

▶ 084.9600A m2

▶ 084.9400B m2

 

이상입니다.

감사합니다.