송도 자이 더 스타 평면도, 분양가, 청약정보, 입지, 시세차익!

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송도 자이 더 스타 평면도, 청약정보, 입지 정보를 공유하겠습니다. 해당 지역에 관심이 있으신 분들은 한번 확인해보시고 청약을 하시게 된다면 성공하시길 바랍니다. 해당 분양은 특별공급이 없는 단지이고, 9억이 넘기 때문에 중도금 대출이 어려울 수 있다는 점을 고려하시길 바랍니다.

앞서 말씀드리자면 글에 내용은 저의 개인적인 의견이고 참고사항입니다.

모든 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다.

 

 

 

 

입지

 

▶ 위치

 

송도자이 더 스타 입지

▶ 대중교통 : 센트럴파크역(2.2km), 인천대입구역(2.6km)

 

▶ 학군 : 인천현송초등학교, 해양3중학교(예정)(1.2km)

 

▶ 편의시설 : 잭니클라우스CC(1.5km), 코스트코, 롯데마트(약 2.5km), 5km 내에 송도랜드마크 공원 및 호수 이용 가능, 바닷가에 인접하여 바다 조망 확보.

 

청약 정보 및 시세 비교

 

청약 정보
시공사	지에스건설(주)
공급위치	인천광역시 연수구 송도동 396-11번지(송도랜드마크시티 6,8공구 A17BL)
공급규모	1533세대
모집공고일	2021-11-05
청약접수일	특별공급	X
	1순위	2021-11-15(기타지역 : 2021-11-15)
	2순위	2021-11-16(기타지역 : 2021-11-16)
당첨자 발표일	2021-11-22
계약일	2021-12-09 ~ 2021-12-20

 

전용면적(m2)	공급세대수			공급금액(최고가 기준)
	일반	특별	총계
084.0000A	744	0	744	9억 5,540만원
084.7098B	166	0	166	9억 5,540만원
084.9964C	142	0	142	9억 4,540만원
084.9559D	86	0	86	9억 3,540만원
097.6414T	12	0	12	11억 7,600만원
099.7748A	242	0	242	11억 2,430만원
099.9742B	40	0	40	11억 2,430만원
099.8725C	38	0	38	10억 8,990만원
099.0000T	15	0	15	10억 8,030만원
103.9728T	4	0	4	12억 3,400만원
104.8719T	4	0	4	12억 1,700만원
105.0454T	5	0	5	11억 9,700만원
107.0657T	6	0	6	13억 4,500만원
107.9607T	6	0	6	12억 7,700만원
111.3754T	5	0	5	12억 5,000만원
112.6599T	4	0	4	12억 7,400만원
118.9899T	10	0	10	13억 7,100만원
133.4990P	1	0	1	21억 1,240만원
144.6744P	2	0	2	22억 3,400만원
151.3362P	1	0	1	23억 7,890만원

 

▶ 주변시세와 비교

인근 아파트 중 "힐스테이트레이크송도"를 비교 대상으로 진행하였습니다. 입지 차이는 조금 있고 2023년 입주예정이고 현재 분양권을 판매중입니다. 실제 차익은 차이가 존재할 수 있으나 우선 동일하다고 가정하고 진행하겠습니다. "힐스테이트레이크송도" 전용 84기준 기준으로 호가는 10.5억 ~ 12.9억 이지만 "송도자이 더 스타"는 전용84기준 약 9.5억으로 분양가가 형성되기에 비교하면 시세차익이 1억 ~ 3억으로 예상됩니다.

 

 

 

 

 

평면도

 

▶ 단지 배치도

 

▶ 동호수 배치도

 

▶ 084.0000A m2

▶ 084.7098B m2

▶ 084.9964C m2

▶ 084.9559D m2

▶ 097.6414T m2

▶ 099.7748A m2

▶ 099.9742B m2

▶ 099.8725C m2

▶ 099.0000T m2

▶ 103.9728T m2

▶ 104.8719T m2

▶ 105.0454T m2

▶ 107.0657T m2

▶ 107.9607T m2

▶ 111.3754T m2

▶ 112.6599T m2

▶ 118.9899T m2

▶ 133.4990P m2

▶ 144.6744P m2

▶ 151.3362P m2

 

이상입니다.

감사합니다.