경제정보/부동산40 [부동산] 아파트 무순위 청약을 찾아라!! 안녕하세요. 이번 글은 아파트 무순위 청약일정 현황을 확인하는 법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 무순위 청약이란? 아파트 무순위, 잔여세대는 주로 미분양이나 당첨 후 개인 사정에 의해 미계약 된 아파트가 발생하는 경우 한국부동산원 청약홈에서 청약접수 및 입주자를 선정하는 방식입니다. 현재 투기과열지구나 조정대상지역은 거의 미분양이 없고 미계약만 있다 보니 그 물량도 현격히 적게 나옵니다. 그리고 무순위 청약 조건은 사전, 사후, 계약취소 주택으로 나눠지고 그 안에서 규제지역(투기과열지구, 조정대상지역)과 비규제지역으로 구분됩니다. 대부분 규제지역은 사후 또는 계약 취소하는 경우가 많은데 간략하게 아래 표로 정리하겠습니다. 구분 사후접수 계약취소주택 재공급 대상자 무주택세대구성원인 성년자 1인 1주택 성년.. 2021. 8. 19. [부동산] 투기과열지구, 조정대상지역 주택담보대출 알아보기!! 안녕하세요. 이번 글은 현재 투기과열지구와 조정대상지역 현황에 대해 알아보도록 하겠습니다. 해당 자료는 금융위원회 자료 기준이고, 아파트 구입하는 실 수요자 기준입니다. 임대사업자나 기업은 차이가 있으니 별도로 찾아보시는 걸 추천합니다. 만약 투기과열지구, 조정대상지역 현황을 알아 보고 싶으신 분들은 아래의 링크에서 확인하시면 됩니다. [부동산] 투기과열지구, 조정대상지역 현황 안녕하세요. 이번 글은 현재 투기과열지구와 조정대상지역 현황에 대해 알아보도록 하겠습니다. 국토교통부 자료 기준으로 2020년 12월 18일 자가 마지막 기준으로 해당 일자 기준으로 작성하겠 meta-house.tistory.com 아파트 구입시 투기과열지구, 조정대상지역 주택담보대출 한도 - 주택 2개이상 소유한 사람들은 주택담.. 2021. 8. 10. [부동산] 투기과열지구, 조정대상지역 현황 안녕하세요. 이번 글은 현재 투기과열지구와 조정대상지역 현황에 대해 알아보도록 하겠습니다. 국토교통부 자료 기준으로 2020년 12월 18일 자가 마지막 기준으로 해당 일자 기준으로 작성하겠습니다. 투기과열지구, 조정대상지역 차이 투기과열지구 : 정부가 주택에 대한 투기가 성행할 우려가 높은 지역을 지정하여, 투기 억제를 위해 관리하는 지구를 말한다. 투기과열지구 지정요건에 해당하는 경우 국토교통부장관 또는 시·도지사는 주택 가격 안정화를 위해 필요하다고 판단 시 주택정책심의위원회의 심의를 거쳐 이의 지정과 해제를 할 수 있다. [네이버 지식백과] 투기과열지구 (시사상식사전, pmg 지식엔진연구소) 조정대상지역 : 주택 가격 상승률이 물가 상승률의 2배 이상이거나, 청약 경쟁률이 5 대 1 이상인 지역을.. 2021. 8. 9. [부동산] 부동산 용어!! LTV, DTI, DSR 이란?? 안녕하세요. 이번 글은 부동산 용어 중 LTV, DTI, DSR에 대해 알아보도록 하겠습니다. 무언가 영어라 어려워보이고 생소해 보이지만 그래도 차근차근 부동산 분야에 공부도 시작해봅시다!! LTV - Loan To Value Ratio(주택담보대출비율) 주택담보대출비율은 은행들이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출 가능 한도를 말한다. 즉, 집을 담보로 은행에서 돈을 빌릴 때 집의 자산가치를 얼마로 보는가의 비율을 말하며, 보통 기준시가가 아닌 시가의 일정 비율로 정한다. 예를 들어 주택담보대출비율이 60%라면 시가 2억 원짜리 아파트의 경우 최대 1억 2000만 원까지만 대출해주는 식이다. 하지만 실제로 대출받을 수 있는 돈은 이보다 더 적은 것이 일반적이다. 여기에 추후.. 2021. 8. 6. 이전 1 ··· 4 5 6 7 다음
