오포자이 오브제 C-1BL 분양가, 평면도, 청약정보, 입지, 시세차익!

 

오포자이 오브제 분양가, 평면도, 청약정보, 입지, 시세차익 정보를 공유하겠습니다. 해당 지역에 관심이 있으신 분들은 한번 확인해보시고 청약을 하시게 된다면 성공하시길 바랍니다.

앞서 말씀드리자면 글에 내용은 저의 개인적인 의견이고 참고사항입니다.

모든 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다.

 

입지

 

▶ 위치

네이버 지도

 

▶ 대중교통 : 경기광주역(5.8km)

 

 

 

▶ 학군 : 고산1초등학교(1.6km), 아직 확정되지 않은 500m 내에 초등학교 추가 예정있습니다.

 

▶ 편의시설 : 인근 지역 지구단위계획구역으로 편의시설 추가 예정.

 

청약 정보 및 시세 비교

 

청약 정보
시공사	지에스건설 주식회사
공급위치	경기도 광주시 오포읍 고산리 484-5번지 일원 (고산2지구 C-1블록)
공급규모	927세대
모집공고일	2021-10-15
청약접수일	특별공급	2021-10-25(기타지역 : 2021-10-25)
	1순위	2021-10-26(기타지역 : 2021-10-27)
	2순위	2021-10-28(기타지역 : 2021-10-28)
당첨자 발표일	2021-11-03
계약일	2021-11-20 ~ 2021-11-28

 

전용면적(m2)	공급세대수			공급금액(최고가 기준)
	일반	특별	총계
062.9691B	77	71	148	3억 8,190만원
074.9676A	81	79	160	4억 5,880만원
074.9676B	15	9	24	4억 4,840만원
074.9678D	49	44	93	4억 5,590만원
074.7276E	50	44	94	4억 5,690만원
084.9959A	68	65	133	5억 0,100만원
084.9959B	35	31	66	4억 8,960만원
084.9658D	53	50	103	4억 9,980만원
084.8537E	54	50	104	5억 0,000만원
104.9454A	2	0	2	8억 6,460만원

 

▶ 주변시세와 비교

인근 아파트 중 가장 유사할 것으로 보이는 아파트가 "힐스테이트태전 9단지"를 비교 대상으로 진행. 입지 차이는 좀 있으나 준공연도가 2017년도로 약간 차이가 있습니다. 그리고 위치와 준공연도 차이가 있지만 그래도 근처에 가장 유사할것으로 보고 진행하였습니다. "힐스테이트태전 9단지" 전용 84기준 기준으로 호가는 8.0억 ~ 8.5억 이지만 "오포자이 오브제"는 전용84기준 약 5억으로 분양가가 형성되기에 84로 평균을 구해 비교하면 시세차익이 3억 ~ 3.5억 예상됩니다.

 

 

 

평면도

 

▶ 단지 배치도

▶ 동호수 배치도

 

▶ 062.9691B m2

 

 

 

▶ 074.9676A m2

▶ 074.9676B m2

▶ 074.9678D m2

 

 

 

▶ 074.7276E m2

▶ 084.9959A m2

▶ 084.9959B m2

▶ 084.9658D m2

 

 

 

▶ 084.8537E m2

▶ 104.9454A m2

 

이상입니다.

감사합니다.