동해자이 분양가 평면도, 청약정보, 입지!

 

동해자이 분양가, 평면도, 청약정보, 입지 정보를 공유하겠습니다. 해당 지역에 관심이 있으신 분들은 한번 확인해보시고 청약을 하시게 된다면 성공하시길 바랍니다.

앞서 말씀드리자면 글에 내용은 저의 개인적인 의견이고 참고사항입니다.

모든 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다.

 

입지

 

▶ 위치

 

동해북삼동자이(예정) : 네이버

 

▶ 대중교통 : 동해역(3.1km), 동해항(2.3km), 동해시종합버스터미널(4.0km)

 

▶ 학군 : 북평중학교(218m), 북평고등학교(1.3km), 북삼초등학교(1.5km), 송정초등학교(1.9km)

 

▶ 편의시설 : 자차 10분 내에 인근 해변 이용 가능, 송정산업단지(2.6km), 북평국가산업단지, 동해자유무역지역(6.0km)

 

 

 

청약 정보 및 시세 비교

 

청약 정보
시공사	GS건설(주)
공급위치	강원도 동해시 효가동 산1번지 외 13필지
공급규모	670세대
모집공고일	2021-10-08
청약접수일	특별공급	2021-10-18(기타지역 : 2021-10-18)
	1순위	2021-10-19(기타지역 : 2021-10-19)
	2순위	2021-10-20(기타지역 : 2021-10-20)
당첨자 발표일	2021-10-26
계약일	2021-11-08 ~ 2021-11-12

 

전용면적(m2)	공급세대수			공급금액(최고가 기준)
	일반	특별	총계
084.9356A	183	185	368	3억 3,970만원
084.9468B	116	116	232	3억 3,780만원
113.4614	30	5	35	4억 8,860만원
115.4010	27	4	31	5억 1,180만원
161.9372	4	0	4	11억 8,210만원

 

▶ 주변시세와 비교

인근 아파트 중 가장 유사할 것으로 보이는 아파트가 "e편한세상동해"를 비교 대상으로 진행. 입지 차이는 좀 있으나 준공연도가 2020년도로 차이가 없습니다. 그리고 e편한세상도 메이저급 건설사이기에 가격면에서 큰 차이는 없을 것으로 생각되어 선정하였습니다. "e편한세상동해" 전용 78기준 기준으로 호가는 2.5억 ~ 3.0억 이지만 "동해자이"는 전용84기준 3.3억으로 분양가가 형성되기에 84로 평균을 구해 비교하면 시세차익이 없을 것으로 예상됩니다.

 

평면도

 

▶ 단지 배치도

 

▶ 동호수 배치도

 

 

 

 

▶ 084.9356A m2

▶ 084.9468B m2

▶ 113.4614 m2

▶ 115.4010 m2

▶ 161.9372 m2

 

이상입니다.

감사합니다.