오산 중흥s클래스 A4블록 분양가, 평면도, 청약정보, 입지!

 

오산 중흥s클래스 A4블록 분양가, 평면도, 청약정보, 입지 정보를 공유하겠습니다. 해당 지역에 관심이 있으신 분들은 한번 확인해보시고 청약을 하시게 된다면 성공하시길 바랍니다.

앞서 말씀드리자면 글에 내용은 저의 개인적인 의견이고 참고사항입니다.

모든 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다.

 

 

 

입지

 

▶ 위치

네이버 지도

 

▶ 대중교통 : 오산역(2.4km), 오산대역(3.1km)

 

▶ 학군 : 1km내에 초, 중, 고등학교 신설예정

 

▶ 편의시설 : 바로아래 공원조성, 물향기수목원(3.0km), 오산 종합운동장(3.2km)

 

 

 

청약 정보 및 시세 비교

 

청약 정보
시공사	중흥토건(주)
공급위치	경기도 오산시 세교2지구 A-4블록 궐동 383
공급규모	1245세대
모집공고일	2021-10-01
청약접수일	특별공급	2021-10-12(기타지역 : 2021-10-12)
	1순위	2021-10-13(기타지역 : 2021-10-13)
	2순위	2021-10-14(기타지역 : 2021-10-14)
당첨자 발표일	2021-10-22
계약일	2021-11-03 ~ 2021-11-12

 

전용면적(m2)	공급세대수			공급금액(최고가 기준)
	일반	특별	총계
059.9784A	120	158	278	3억 2,300만원
059.9706B	41	51	92	3억 1,000만원
059.9854C	50	64	114	3억 1,300만원
072.9610A	97	128	225	3억 6,500만원
072.9637B	70	92	162	3억 5,500만원
084.9818A	120	162	282	4억 1,500만원
084.9865B	41	51	92	4억 500만원

 

▶ 주변시세와 비교

인근 아파트 중 가장 유사할것으로 보이는 아파트가 "오산세교 e편한세상"을 비교 대상으로 진행. 입지는 오히려 중흥S클래스가 더 좋아보이지만 주변에 준공년도가 얼마 안된 아파트가 e편한세상밖에 없어서 비교군으로 선택했고 준공년도는 2018년입니다. "오산세교 e편한세상" 전용 84기준 기준으로 5억 ~ 7억으로 거래가 되고 있습니다. "중흥S클래스" 84기준 분양가와 비교하면 1억 ~ 3억 정도에 시세차익이 발생할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

평면도

 

▶ 단지 배치도

 

▶ 동호수 배치도

 

▶ 059.9784A m2

▶ 059.9706B m2

 

 

▶ 059.9854C m2

▶ 072.9610A m2

▶ 072.9637B m2

▶ 084.9818A m2

▶ 084.9865B m2

 

이상입니다.

감사합니다.