천동 리더스시티 평면도, 청약정보, 입지!

대전 천동 리더스시티 평면도, 청약정보, 입지 정보를 공유하겠습니다. 해당 지역에 관심이 있으신 분들은 한번 확인해보시고 청약을 하시게 된다면 성공하시길 바랍니다.

앞서 말씀드리자면 글에 내용은 저의 개인적인 의견이고 참고사항입니다.

모든 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다.

 

입지

 

▶ 위치

네이버 지도

 

▶ 대중교통 : 신흥역(560m), 신흥시외버스정류장(700m)

 

▶ 학군 : 천동초등학교(240m), 대동역 인근 초, 중, 고등학교 배치(1.5km이내)

 

▶ 편의시설 : 한밭종합운동장(1.8km), 홈플러스(2.9km), 가톨릭대학교대전병원(2.9km), 충남대학병원(3.1km)

 

청약 정보 및 시세 비교

 

청약 정보
시공사	계룡건설산업(주)외 3개사
공급위치	대전광역시 동구 천동 173번지 일대
공급규모	653세대
모집공고일	2021-09-30
청약접수일	특별공급	2021-10-13(기타지역 : 2021-10-13)
	1순위	2021-10-14(기타지역 : 2021-10-15)
	2순위	2021-10-18(기타지역 : 2021-10-18)
당첨자 발표일	2021-10-22
계약일	2021-12-06 ~ 2021-12-11

 

전용면적(m2)	공급세대수			공급금액(최고가 기준)
	일반	특별	총계
059.9400A	32	180	212	2억 7,290만원
059.6400B	7	49	56	2억 6,694만원
059.8400C	21	119	140	2억 6,765만원
074.9600A	14	70	84	3억 3,275만원
074.5200B	13	70	83	3억 2,860만원
084.9500A	9	40	49	3억 7,724만원
084.9600B	5	24	29	3억 7,086만원

 

▶ 주변시세와 비교

인근 아파트 중 조금 위쪽에 있는 아파트가 "이스트시티2단지"를 비교 대상으로 진행. 입지차이는 거의 없고 준공년도가 2018년 이기 때문에 차이는 거의 없을 것으로 보입니다. "이스트시티2단지" 전용 74기준 기준으로 5.3억으로 거래가 되고 있습니다. "리더스시티" 74기준 분양가와 비교하면 2억정도에 시세차익이 발생할 것으로 예상됩니다.

 

평면도

 

▶ 단지 배치도

▶ 동호수 배치도

▶ 059.9400A m2

▶ 059.6400B m2

▶ 059.8400C m2

▶ 074.9600A m2

▶ 074.5200B m2

▶ 084.9500A m2

▶ 084.9600B m2

 

 

이상입니다.

감사합니다.