오산 중흥s클래스 A9블록 분양가 평면도, 청약정보, 입지!

 

오산 중흥s클래스 A9블록 분양가, 평면도, 청약정보, 입지 정보를 공유하겠습니다. 해당 지역에 관심이 있으신 분들은 한번 확인해보시고 청약을 하시게 된다면 성공하시길 바랍니다.

앞서 말씀드리자면 글에 내용은 저의 개인적인 의견이고 참고사항입니다.

모든 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다.

 

 

 

입지

 

▶ 위치

네이버 지도

 

▶ 대중교통 : 오산역(2.5km)

 

▶ 학군 : 1km내에 초, 중, 고등학교 신설예정

 

▶ 편의시설 : 바로 위에 공원 조성, 물향기수목원(4.1km), 오산 종합운동장(2.9km)

 

 

 

청약 정보 및 시세 비교

 

청약 정보
시공사	중흥토건(주)
공급위치	경기도 오산시 세교2지구 A-9블록 누읍동 413-1
공급규모	659세대
모집공고일	2021-10-01
청약접수일	특별공급	2021-10-12(기타지역 : 2021-10-12)
	1순위	2021-10-13(기타지역 : 2021-10-13)
	2순위	2021-10-14(기타지역 : 2021-10-14)
당첨자 발표일	2021-10-25
계약일	2021-11-05 ~ 2021-11-12

 

전용면적(m2)	공급세대수			공급금액(최고가 기준)
	일반	특별	총계
077.9977A	68	92	160	3억 6,400만원
077.9957B	23	25	48	3억 5,400만원
084.9818A	153	208	361	4억 500만원
084.9885B	39	51	90	3억 8,400만원

 

▶ 주변시세와 비교

인근 아파트 중 가장 유사할 것으로 보이는 아파트가 "A4블록 중흥S클래스"을 비교 대상으로 진행. 입지 차이는 없고 준공년도도 동일할것으로 보입니다. "A4블록 중흥S클래스" 전용 84기준 기준으로 분양가는 3 ~ 4억 사이이지만 준 "오산세교 e편한세상"과 동일하게 봤을때 5억 ~ 7억으로 예상되기에, "A9블록 중흥S클래스" 84기준 분양가와 비교하면 1억 ~ 3억 정도에 시세차익이 발생할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

평면도

 

▶ 단지 배치도

 

▶ 동호수 배치도

 

▶ 077.9977A m2

▶ 077.9957B m2

 

 

▶ 084.9818A m2

▶ 084.9885B m2

이상입니다.

감사합니다.